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La riqualificazione energetica

Studiamo, progettiamo e realizziamo interventi finalizzati alla massima efficienza energetica a con l'obiettivo di raggiungere immobili ad impatto zero.

Il processo di sviluppo

  • APE PRE
    Calcolo dell'efficienza attuale
  • Studio e Progettazione
    Studio e progettazione riqulificazione
  • APE POST
    Calcolo dell'efficienza futura
  • Esecuzione dei lavori
    Con l'utilizzo di fornitori locali per ridurre l'impatto ambientale

I principi fondamentali

  1. Utilizzo di  fonti rinnovabili  e raggiungimento dei massimi risparmi.
  2. Integrazione dell'Intelligenza Artificiale  e di tecnologie avanzate per comfort abitativi sostenibili.
  3. Utilizzo di  materiali ecocompatibili  e processi realizzativi mirati a ridurre l'impatto ambientale.
  4. Garanzia economica  del progetto attraverso transazioni strategiche sui mercati finanziari con grandi investitori.

I bonus fiscali

  • detrazione 50% per interventi sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale, se la spesa è sostenuta dal proprietario o da titolare di un diritto reale di godimento;
  • aliquota 36% negli altri casi;
  • tetto di spesa agevolabile: 96.000 € per unità immobiliare.

Superbonus 110%

Il Superbonus è l’agevolazione fiscale disciplinata dall’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 (decreto Rilancio), che consiste in una detrazione del 110% delle spese sostenute a partire dal 1 luglio 2020 per la realizzazione di specifici interventi finalizzati all’efficienza energetica e al consolidamento statico o alla riduzione del rischio sismico degli edifici. Tra gli interventi agevolati rientra anche l’installazione di impianti fotovoltaici e delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

L’agevolazione che si è affiancata alle detrazioni, già in vigore da molti anni, spettanti per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici (ecobonus) e per quelli di recupero del patrimonio edilizio, inclusi quelli antisismici (sismabonus), attualmente disciplinate, rispettivamente, dagli articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63/2013, è scaduta dopo la riduzione delle aliquote al 70% per il 2024 e al 65% per il 2025.

Grazie al Superbonus ed all'operazione di cartolarizzazione dei crediti d'imposta che abbiamo realizzato direttamente tramite società veicolo di nostra gestione abbiamo riqualificato diversi immobili, prevalentemente mini condomini e condomini di medio piccole dimensioni.

Ed ora un nuovo Superbonus

Ci stiamo lavorando.

Riteniamo di avere tutti gli strumenti necessari per ottenere un risultato estremamente positivo grazie ad alcuni fattori :

  1. l'attenzione dei mercati alla proposta green;
  2. la necessità di ridurre le emissioni;
  3. i titoli di efficienza energetica (TEE).